Une opportunité en or : découvrez votre futur investissement à Longueuil
Découvrez un immeuble exceptionnel au cœur de Longueuil
Ce magnifique 6-plex en vente est une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche d'un espace résidentiel rentable et bien entretenu. Situé à Longueuil, cet immeuble se distingue par ses nombreux atouts.
Admirez cette façade en brique élégante où les grandes fenêtres accueillent généreusement la lumière naturelle. Le porche vitrifié central ajoute une touche de sophistication à l’entrée de l’immeuble, tout en favorisant un accès aisé. Un cadre idéal pour ceux en quête de confort et de fonctionnalité.
Laissez-vous charmer par l'emplacement paisible de cet immeuble résidentiel, niché dans un quartier tranquille et bien desservi. Les fenêtres panoramiques inondent les appartements de lumière, soulignant l’espace chaleureux et invitant.
Ce bâtiment robuste est une combinaison parfaite de modernité et de tradition grâce à ses escaliers extérieurs en métal et sa structure en brique. L'espace de stationnement généreux ajoute une dimension pratique et utile au quotidien des résidents.
À l'intérieur, une pièce lumineuse vous accueille, offrant une ambiance chaleureuse grâce à un plancher à la texture boisée. Les teintes douces des murs optimisent la clarté de l'espace, permettant de personnaliser ce lieu de vie selon vos envies.
Cette salle de bain compacte et bien agencée est équipée d’une baignoire encastrée avec un carrelage moderne, ajoutant une touche contemporaine. La lumière naturelle de la fenêtre illumine l'espace, le rendant encore plus attrayant.
Profitez d’une cuisine efficace avec de nombreux rangements pratiques. Une fenêtre bien positionnée au-dessus de l'évier apporte une lumière naturelle idéale, accentuant la convivialité de l’espace, parfait pour passer du temps en famille.
L’espace extérieur de l’immeuble, comprenant un grand stationnement asphalté et des arbres verdoyants, crée un cadre agréable et accueillant. Parfait pour les réceptions en plein air ou pour un usage quotidien des résidents.
Clause de non-responsabilité : Le contenu de ce blog et toutes les informations fournies ont été entièrement rédigés par une IA. Il n'y a aucune garantie quant à l'exactitude des informations présentées. Les lecteurs sont invités à contacter le courtier immobilier pour obtenir plus d'informations sur la propriété et les détails du quartier fournis.
Conclusion
En conclusion, cette magnifique opportunité immobilière située au 855 Rue Marmier, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) est un investissement de choix que tout investisseur avisé se doit de considérer. Cet impressionnant 6-plex est en excellent état avec des revenus annuels de 75 840 $, une perspective attrayante pour tout acheteur potentiel. Le prix de vente fixé à 1 400 000 $ est compétitif compte tenu de la localisation de choix qui met la ville et ses commodités à portée de main, étant seulement à 15 minutes à pied du métro.
Les six grands appartements 4 et demi sont tous loués jusqu'en 2026, ce qui garantit des revenus stables pour les prochaines années. L'électricité et le chauffage sont pris en charge par les locataires, ce qui simplifie la gestion pour le propriétaire. De plus, il existe la possibilité d'acheter l'immeuble voisin au 863 Rue Marmier, offrant une flexibilité et une expansion potentielles pour augmenter votre portefeuille immobilier.
Si vous souhaitez explorer cette opportunité d'achat plus en détail, François Leduc, courtier immobilier résidentiel et commercial chez Remax Privilège, se fera un plaisir de vous assister. Contactez François pour profiter de son expertise reconnue dans les régions de St-Bruno, Sainte-Julie, Varennes, et Boucherville. Vous pouvez le joindre par courriel à fleduc@remax-quebec.com ou par téléphone au (514) 880-0245. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à visiter son site web personnel à francoisleduc.ca.
Avec François Leduc, vous êtes entre les mains d’un courtier immobilier qui s'engage à vous fournir un service de haute qualité à chaque étape de votre projet d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique de sécuriser vos revenus avec cet important bien immobilier au cœur de Longueuil.
