Avril: le marché immobilier en surchauffe

Le marché immobilier a montré une vitalité renouvelée en avril, affichant des augmentations significatives dans plusieurs aspects. Voici un aperçu détaillé des statistiques clés pour différentes catégories de propriétés. Source: https://com.apciq.ca/fsmi-stats/mensuelles/2025/stats-202504-fr.pdf

Performance globale du marché

• Ventes totales : une augmentation de 10 % par rapport à l'année précédente, atteignant 10 185 ventes.
• Volume des ventes : un impressionnant bond de 19 %, totalisant 5 496 508 851 $.
• Nouvelles inscriptions : une hausse de 11 % avec 14 642 nouvelles inscriptions.

Marché des maisons unifamiliales

• Ventes : augmentation de 10 % avec 6 664 ventes en avril 2025.
• Prix médian : 500 000 $, soit une hausse de 11 % par rapport à l'année précédente.
• Inscriptions en vigueur : une légère diminution de 1 % à 21 973.

Tendances des copropriétés

• Ventes : croissance de 10 % avec 2 641 unités vendues.
• Prix médian : 395 000 $, marquant une hausse de 5 %.
• Inscriptions en vigueur : augmentation de 5 % à 10 686.

Marché des immeubles à revenus (Plex)

• Ventes : progression de 7 % avec 856 ventes enregistrées.
• Prix médian : forte hausse de 15 %, atteignant 680 000 $.
• Inscriptions en vigueur : diminution conséquente de 13 % à 4 052.

Ces données révèlent un marché immobilier en pleine effervescence en avril, marqué par une forte demande et une hausse soutenue des prix, notamment dans le segment des maisons unifamiliales et des plex. Si cette dynamique représente des occasions intéressantes pour les vendeurs et les investisseurs, elle pose également un défi considérable pour les acheteurs, en particulier les premiers acheteurs, qui peinent à trouver une propriété correspondant à leur budget.

Dans un contexte aussi compétitif, il est essentiel de bien s’entourer. Que vous souhaitiez vendre ou acheter, votre courtier immobilier est votre meilleur allié pour naviguer dans ce marché complexe et concrétiser votre projet en toute confiance.

Pour toute question au sujet de cet article ou pour des conseils sur le marché immobilier, n'hésitez pas à contacter François Leduc. En tant que courtier immobilier résidentiel et commercial, François se tient prêt à vous assister dans vos projets. Il est fier de servir les régions de St-Bruno, Sainte-Julie, Varennes et Boucherville.

François Leduc représente la compagnie Remax Privilège et se consacre à fournir une expertise personnalisée, adaptée à vos besoins spécifiques. Que vous envisagiez d'acheter, de vendre ou simplement d'en apprendre plus sur le marché actuel, Francois est une ressource précieuse et facilement accessible pour vous aider à prendre les bonnes décisions.

Si vous souhaitez le contacter, vous pouvez le joindre par téléphone au (514) 880-0245 ou lui écrire à son courriel : fleduc@remax-quebec.com. Pour explorer davantage les services offerts, rendez-vous sur son site web : www.francoisleduc.ca.

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