Un bungalow bien ancré dans la vie de quartier à Saint-Basile-le-Grand
Une maison qui s'ouvre sur la vie
Il y a des propriétés que l'on reconnaît au premier coup d'œil : bien tenues, bien situées, prêtes à accueillir le quotidien sans compromis. Le 116, avenue des Hirondelles, à Saint-Basile-le-Grand, est de celles-là. Ce bungalow de plain-pied, posé dans un secteur calme du Village, offre ce que l'on cherche souvent longtemps avant de trouver : un espace à échelle humaine, une cour arrière intime et un quartier où la nature et les services se côtoient naturellement.
Pour qui est cette maison ?
Cette propriété s'adresse à ceux et celles qui souhaitent s'établir dans un milieu de vie structuré, où les enfants peuvent grandir en sécurité et où les déplacements du quotidien restent simples. Avec ses 3 chambres et ses 10 pièces réparties sur un seul niveau, la maison offre l'espace nécessaire pour organiser la vie familiale sans avoir à jongler avec des escaliers.
Le secteur des Hirondelles, avec ses rues portant des noms d'oiseaux, est reconnu pour son atmosphère tranquille et son sentiment de communauté. C'est un endroit où l'on se sent chez soi rapidement.
Trois atouts qui font toute la différence
Le solarium trois saisons
Rarement une pièce supplémentaire procure autant de plaisir au quotidien. Ce solarium prolonge agréablement la maison vers l'extérieur et permet de profiter de la lumière naturelle bien au-delà de l'été. Café du matin, lecture en après-midi, jeux tranquilles en soirée : cet espace s'adapte à tous les moments.
La cour arrière intime
Le terrain de 6 000 pi² laisse place à une belle cour arrière, à l'abri des regards. Barbecues en famille, jardinage, espace de jeu pour les enfants : la cour devient une véritable extension de la maison dès les beaux jours.
Une toiture récente et un entretien rigoureux
La maison a été bien entretenue au fil des années. La toiture a été refaite récemment, ce qui représente un élément de tranquillité d'esprit non négligeable pour les années à venir. On entre ici dans une propriété qui a été respectée.
Un quartier où tout est à portée
L'un des grands avantages de cette adresse, c'est la richesse de son environnement immédiat. À quelques pas seulement, les arrêts de transport en commun sur la rue des Fauvettes, à moins de 125 mètres, permettent de se déplacer sans voiture si on le souhaite.
- Parc des Mésanges : à environ 350 mètres, idéal pour les sorties rapides avec les enfants.
- École de la Chanterelle : à environ 470 mètres, accessible à pied en quelques minutes.
- Parc de la Chanterelle et Parc du Héron : à moins de 515 mètres, pour varier les promenades.
- Aréna Jean-Rougeau : à environ 818 mètres, pour les amateurs de sports sur glace.
- Parc Basile-Daignault : à environ 814 mètres, pour encore plus d'espaces verts.
À cela s'ajoutent une garderie, un terrain de golf, des pistes cyclables, le ski alpin et le ski de fond à proximité, ainsi qu'un accès facile à l'autoroute pour les déplacements régionaux.
Les chiffres à retenir
Voici les informations essentielles sur cette propriété :
- Prix demandé : 469 000 $
- Type : Maison de plain-pied
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Nombre de pièces : 10
- Superficie du terrain : 6 000 pi²
- Inclusions : tout l'intérieur et l'extérieur (tel quel)
- Exclusions : souffleuse et mobilier au choix du vendeur
Les visites sont disponibles du vendredi au dimanche. Une occasion à saisir dans un secteur recherché de Saint-Basile-le-Grand.
Cette propriété vous intéresse ? François Leduc, courtier immobilier, est disponible pour répondre à vos questions et organiser une visite à votre convenance, du vendredi au dimanche. Contactez-le dès maintenant au 514 880-0245 ou visitez www.francoisleduc.ca pour en savoir plus.
Foire aux questions
Quand est-il possible de visiter le 116, avenue des Hirondelles ?
Les visites sont offertes du vendredi au dimanche. Communiquez avec François Leduc pour réserver votre créneau au moment qui vous convient.
Qu'est-ce qui est inclus dans la vente ?
Tout l'intérieur et l'extérieur de la propriété sont inclus, tels quels. Sont exclus : la souffleuse et le mobilier au choix du vendeur.
Y a-t-il une école primaire à proximité ?
Oui, l'École de la Chanterelle est située à environ 470 mètres de la propriété, ce qui représente quelques minutes à pied.
La toiture a-t-elle été refaite récemment ?
Oui, la maison bénéficie d'une toiture récente, ce qui constitue un avantage important en termes d'entretien et de tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires.
Le secteur est-il bien desservi par le transport en commun ?
Tout à fait. Plusieurs arrêts d'autobus se trouvent sur la rue des Fauvettes, à moins de 125 mètres de la propriété, offrant un accès pratique au réseau de transport en commun.
