INFOLETTRE

Propriété à revenus

1800 Rue Labelle J4J3K5 Longueuil (Le Vieux-Longueuil) Montérégie Centre

3 350 000 $ CAD

MLS: 21346306

Courtier inscripteur

François Leduc Courtier immobilier résidentiel et commercial 5148800245 4506783150 fleduc@remax-quebec.com

Description

Occasion unique à Longueuil! Beau 16 logements offrant un excellent potentiel d'investissement avec des revenus bruts annuels de près de 185 000 $. L'immeuble est composé de logements 3 ½ et 4 ½, tous en très bon état. Situé dans un secteur recherché, à proximité de nombreux services, commerces, transports en commun et axes routiers, cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique et d'une demande locative intéressante. L'eau chaude est à la charge des propriétaires. Une excellente occasion pour un investisseur à la recherche d'un immeuble bien entretenu, générant des revenus intéressants et offrant une localisation de choix à Longueuil

Sommaire

Chambres
2
Salles de bain
1 Salle de bain
Salles d’eau
0
Pièces
4 Pièces
Année de construction
1967
Superficie habitable
ND
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
15.28 x 20.15 mètres
50 x 66 pieds
Dimensions du terrain
ND

Addenda

Description française non disponible.

Détails du bâtiment

Mode de chauffage
Plinthes électriques

Détails du terrain

Zonage
Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Système d'égouts
Municipal

Inclusions

Description non disponible.

Exclusions

biens des locataires

Garantie légale

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation municipale 2026

Terrain
493 000 $
Bâtiment
2 028 700 $
Total
2 521 700 $

Taxes et dépenses

Assurances
9 305 $
Coût d'énergie
5 749 $
Taxes municipales 2026
18 449 $
Taxes scolaires 2026
1 786 $
Total
35 289 $

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1800 Rue Labelle J4J3K5 Longueuil (Le Vieux-Longueuil) Montérégie Centre · MLS 21346306

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À VENDRE 3 350 000 $ CAD
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Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
Propriété à revenus
1800 Rue Labelle
Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
Propriété à revenus
À VENDRE
#21346306
4
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
ND
1967
Année
Occasion unique à Longueuil! Beau 16 logements offrant un excellent potentiel d'investissement avec des revenus bruts annuels de près de 185 000 $. L'immeuble est composé de logements 3 ½ et 4 ½, tous en très bon état. Situé dans un secteur recherché, à proximité de nombreux services, commerces, transports en commun et axes routiers, cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique et d'une demande locative intéressante. L'eau chaude est à la charge des propriétaires. Une excellente occasion pour un investisseur à la recherche d'un immeuble bien entretenu, générant des revenus intéressants et offrant une localisation de choix à Longueuil
Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Année de construction 1967
Dimensions 15.28 x 20.15 mètres
50 x 66 pieds
Superficie habitable
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités du terrain
Dimensions du terrain ND
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Description française non disponible.
Inclusions Description non disponible.

Exclusions biens des locataires
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2026 $ 2,028,700
Évaluation terrain 2026 $ 493,000
Grand total $ 2,521,700
Taxes annuelles et dépenses
Assurances $ 9,305
Coût d'énergie $ 5,749
Taxes municipales 2026 $ 18,449
Taxes scolaires 2026 $ 1,786
Total $ 35,289
Courtier inscripteur
profil_media
François Leduc
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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(20%)
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