Name: 1394 Rue Gabrielle-Roy
SKU: 23632322
Price: 739000 CAD
Availability: InStock

Sainte-Julie

Résidentiel

1394 Rue Gabrielle-Roy

Sainte-Julie

Maison à étages

À VENDRE

#23632322

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1989

Année

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	1989
Dimensions	34 x 34 pieds 10.36 x 10.36 mètres Irrégulières
Superficie habitable

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Mode de chauffage	Air soufflé Plinthes électriques
Garage	Attaché
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	5 413 pc
Dimensions du terrain	30.00 x 16.76 mètres 98 x 55 pieds
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur Au garage
Piscine	Chauffée Creusée
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	2.7x3.6 M	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	2.7x3.6 M	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	4.94x3.4 M	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	3.13x4.51 M	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	2.44x2.65 M	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	3.21x3.87 M	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	2.2x2.65 M	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	8.12x3.2 M	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	3.33x2.93 M	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	1.9x2.26 M	Céramique

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Système d'égouts	Municipal

Addendum

VISITE LIBRE 10 MAI 14h00 à 16h00 ****** Charmante propriété située dans un secteur paisible et familial de Sainte-Julie. Entretenue avec soin, elle a bénéficié de nombreuses améliorations et rénovations au fil des ans. Aire de vie principale ouverte et lumineuse, offrant une belle fluidité entre les espaces. Grandes fenêtres procurant une abondante lumière naturelle. Cour intime sans voisin à l'arrière, véritable bijou pour la famille, avec piscine creusée chauffée parfaite pour profiter de l'été en plein soleil, comme en vacances chez soi. Grande véranda, garage pratique et accès direct au sous-sol par le côté de la maison.

AMÉLIORATIONS :

2015
Sous-sol : salle de bain rénovée (plancher et douche refaits à neuf)
Sous-sol : création de la cage d'escalier et d'une chambre
Sous-sol : plancher entièrement refait
Sous-sol : ajout de rangement alimentaire
Sous-sol : nouvelle fenêtre pour la chambre
Sous-sol : nouvelle fenêtre dans la salle familiale
Toiture remplacée
Nouvelle porte d'accès latérale

2016
Rez-de-chaussée : nouvelle cuisine
Rez-de-chaussée : nouvelle salle de bain
Rez-de-chaussée : nouveau plancher
Nouvelle porte de garage

2019
Nouvelle porte d'entrée
Nouvelle porte-patio

2020
Aménagement extérieur : béton coulé et installation d'une pergola

2021
Installation d'un cabanon-bar
Remplacement du moteur de piscine

2022
Installation de pavé uni à l'arrière
Création d'un mur et mobilier pour l'espace bar extérieur

2023
Remplacement de 4 fenêtres (salle de bain RDC, grande fenêtre chambre principale, chambre secondaire, fenêtre panoramique du salon)
Aménagement du garde-robe d'entrée

2024
Papier peint et meuble PAX dans la chambre principale
Fermeture de la véranda
Ajout d'une porte coulissante dans la chambre principale
Pavé uni en façade de l'immeuble
Ajustement de la clôture du côté gauche avec nouveau passage
Nouvelle porte d'accès au garage
Nouvelle porte d'accès au sous-sol

2026
Céramique de l'entrée
Remplacement des manivelles de fenêtres

Inclusions Tous les luminaires, tous les ventilateurs, tous les stores, y compris les stores automatiques, la hotte, le lave-vaisselle au sous-sol, les accessoires de piscine de base, la télévision du cabanon-bar ainsi que le système de son extérieur, le meuble télé du salon, le meuble cellier avec cellier (vendu tel quel, l'affichage électronique ne fonctionne pas), la banquette de cuisine, ainsi que le meuble Pax intégré dans le garde-robe.

Exclusions Robot nettoyeur pour piscine, coussin flottant pour piscine, barbecue, tous les réfrigérateurs, cuisinière, lave-vaisselle à l'étage, effets personnels du vendeur, décorations, toutes les télévisions intérieures et leurs supports, incluant celle sur la véranda et son support.

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale