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939,000 $ CAD
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1145 Rue Mauriat
Longueuil (Saint-Hubert)
Maison à étages
À VENDRE
#25699264
13
Pièce(s)
5
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
Superficie ND
1981
Année

Maison unique à St-Hubert -- Secteur M Clé en main avec logement à l'étage ! Située dans le très recherché secteur M de St-Hubert, à proximité de tous les services, cette propriété agrandie offre un produit rare sur le marché. Entièrement rénovée, elle propose un espace de vie exceptionnel avec un logement à l'étage, parfait pour héberger un membre de la famille, un couple ou une personne seule. La maison comprend un total de 5 chambres, 3 salles de bains complètes, un garage double, ainsi qu'un grand terrain de coin soigneusement aménagé avec piscine, terrasse et gazebo -- idéal pour profiter de l'été en toute intimité.

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Jumelé
Genre de propriété Maison à étages
Année de construction 1981
Dimensions 13.19 X 8.98 metres
Superficie habitable
Sous-sol
Totalement aménagé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Double largeur ou plus
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 706.10 m²
Stationnement
Au garage
Piscine Hors-terre
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
INTG 2ième étage Chambre à coucher 10.3x11.2 P Plancher flottant
INTG 2ième étage Salon 8.6x11.3 P Plancher flottant
INTG 2ième étage Cuisine 8.8x8.6 P Plancher flottant
INTG 2ième étage Salle de bains 11.4x6.4 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 5.5x4.6 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle d'eau 4.7x4.3 P Céramique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Équipement disponible
Climatiseur mural
Particularités
Intergénération
Système d'égouts
Municipal
Addendum
L'espace d'hébergement d'appoint, avec entrée indépendante, offre plusieurs possibilités!
Proprieété ayant bénéficié de travaux majeurs, idéal pour une grande famille !

Une opportunité à ne pas manquer !
Inclusions Lave-vaiselle, réfrigérateur blanc situé au sous-sol, aspirateur central et accesssoires 2023, hotte servant de four à micro-onde 2021 au rdc, thermopompe 2020, gazebo 2022, piscine et accessoires 2024, foyer au bois et luminaires.

Exclusions Luminaire suspendu au salon, chauffe-eau piscine, pôles et rideaux, stores.

Vente avec garantie légale
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2025 $ 472,700
Évaluation terrain 2025 $ 253,700
Grand total $ 726,400
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2025 $ 4,935
Taxes scolaires 2025 $ 474
Total $ 5,409

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Courtier inscripteur
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Francois Leduc
Courtier immobilier résidentiel et commercial. Fier commanditaire de jeunes athlètes québécois.
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