Découvrez votre prochaine opportunité d'investissement à Longueuil : un immeuble de charme prêt à impressionner
Découvrez une magnifique propriété dans le coeur de Longueuil
Situé dans la charmante ville de Longueuil, ce superbe immeuble de six logements en brique offre non seulement un charme intemporel, mais aussi une opportunité rare pour les investisseurs avertis. Avec des revenus annuels de 73 380 $, ce bien immobilier bénéficie d'un excellent état grâce à plusieurs rénovations effectuées au fil des ans.
L'immeuble présente une architecture classique aux lignes épurées. La façade de brique est rehaussée par de larges fenêtres qui baignent l'intérieur de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. L'entrée, accessible par un élégant escalier, est le prélude d'une découverte encore plus intéressante.
Devant vous, une allée asphaltée bien entretenue offre un espace de stationnement généreux, suffisamment spacieux pour accueillir plusieurs véhicules. Cet aspect pratique est un atout considérable pour les occupants et leurs visiteurs. Le design extérieur harmonieux est accentué par une porte d'entrée vitrée qui invite à l'intérieur lumineux de chaque unité.
Grimpez les étages par l'escalier métallique qui allie fonctionnalité et style. À partir de là, vous pouvez admirer une superbe vue panoramique sur la verdure qui entoure l'immeuble, ajoutant une touche relaxante de nature à cet environnement urbain.
À l'intérieur, chaque salle de bain est conçue avec une attention particulière aux détails modernes et élégants. Le carrelage contemporain apporte une sensation de propreté et de fraîcheur, tandis que la lumière naturelle, entrant par une fenêtre bien placée, offre une atmosphère accueillante.
La luminosité continue dans ces pièces de vie spacieuses où le plancher, paré d'une texture bois chaleureuse, crée une ambiance naturelle et accueillante. Les grandes fenêtres inondent l'espace de soleil, rendant cette pièce idéale pour un salon ou un espace polyvalent à personnaliser selon vos envies.
La cuisine se révèle être le cœur fonctionnel de chaque appartement. Elle est dotée d'armoires sombres qui maximisent l'espace de rangement. Les larges plans de travail vous offrent la surface idéale pour réaliser toutes vos créations culinaires, inondée de lumière grâce à une fenêtre astucieusement positionnée au-dessus de l'évier.
Pour compléter ce tableau déjà séduisant, l'extérieur de l'immeuble offre un stationnement vaste et facilement accessible. Entouré par une végétation luxuriante, cet espace est parfait pour la tranquillité des résidents tout en offrant une simplicité d'accès. Un véritable refuge de verdure en pleine ville.
Un investissement prometteur à ne pas manquer
Avec tous les appartements loués jusqu'en 2026 et l'opportunité d'acquérir l'immeuble voisin pour former un ensemble de douze logements, cette propriété est une opportunité rare et captivante pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de potentiel de croissance à Longueuil.
Clause de non-responsabilité : Le contenu de ce blog et toutes les informations fournies ont été entièrement rédigés par une IA. Il n'y a aucune garantie quant à l'exactitude des informations présentées. Les lecteurs sont invités à contacter le courtier immobilier pour obtenir plus d'informations sur la propriété et les détails du quartier fournis.
Conclusion : opportunité exceptionnelle à Longueuil
En conclusion, cette propriété située au 863 Rue Marmier à Longueuil représente une occasion inédite pour tout investisseur judicieusement avisé. Ce magnifique immeuble 6 plex, proposé au prix compétitif de 1 350 000 $, offre des revenus annuels satisfaisants de 73 380 $, grâce à ses six grands appartements de type 4 et demi, où électricité et chauffage sont à la charge des locataires. Avec tous les logements déjà signés jusqu'en 2026, c'est un choix sécurisé et lucratif.
Le bien a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années, garantissant ainsi son excellent état et sa popularité persistante. De plus, pour ceux qui envisagent de maximiser leur portefeuille immobilier, l'opportunité d'acquérir l'immeuble voisin au 855 Marmier, également un 6 plex, est une option à ne pas manquer.
La localisation de la propriété au cœur de Longueuil, à seulement 15 minutes de marche du métro, renforce encore son attrait, assurant ainsi une demande locative constante et dynamique. Cette acquisition est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur en pleine croissance, avec des commodités et transports facilement accessibles.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, le meilleur contact est François Leduc, courtier immobilier expérimenté au sein de Remax Privilège pour les régions de St-Bruno, Sainte-Julie, Varennes et Boucherville. François Leduc, en sa qualité de promoteur engagé envers les jeunes athlètes québécois, est à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche d'investissement. Vous pouvez le joindre directement par téléphone au (514) 880-0245 ou par courriel à fleduc@remax-quebec.com. N'hésitez pas à visiter www.francoisleduc.ca pour découvrir d'autres opportunités uniques.
Avec l'expertise de François Leduc et les qualités indéniables de ce bien immobilier, votre prochaine grande réussite immobilière pourrait bien commencer ici à Longueuil.
