Name: 7 Rg des Patriotes S.
SKU: 9062492
Price: 1485000 CAD
Availability: InStock

7 Rg des Patriotes S.

Saint-Cyprien-de-Napierville

Two or more storey

FOR SALE

#9062492

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

2013

Year

Large Canadian-Style Country Home in St-Cyprien-de-Napierville Discover this beautiful single-family Canadian-style residence on a vast 123,000 sq. ft. lot offering privacy, tranquility, and an unmatched rural setting. The property includes a 3½ bi-generational unit--ideal for family, extra income, or flexible living. Located 10 min from Hwy 15, 30 min from Montreal, and 20 min from the U.S. border and St-Jean-sur-Richelieu, it offers country calm with strategic access.

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Two or more storey
Year constructed	2013
Dimensions	12.50 x 9.14 meters 41 x 30 feet Irregular
Living area	NA

Basement	6 feet and over Finished basement
Bathroom / Washroom	Seperate shower
Cupboard	Melamine
Heating system	Air circulation Electric baseboard units
Foundation	Poured concrete
Garage	Attached Heated Double width or more Fitted
Roofing	Tin

Lot and Exterior Features

Lot area	122 837 sq ft (11 411.90 m²)
Lot dimensions	63.45 x 103.72 meters 208 x 340 feet
Driveway	Asphalt
Parking	Outdoor Garage
Zoning	Agricultural Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Hallway	17.3x8.9 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Family room	15.4x11.9 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Other	15.8x7.8 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	14.1x13.5 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	22.3x8.8 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	25.9x16.5 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Den	15.8x12.1 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	13.1x9.9 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Washroom	7.7x3.6 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Laundry room	8.2x7.1 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	2nd floor	Den	14.5x9.9 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Primary bedroom	15.1x15.1 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Other	14.1x5.5 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Bathroom	14.1x8.5 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	11.5x11.1 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	13.1x10.5 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Bathroom	9.7x6.2 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	16.1x8.1 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	13.2x10.5 P	Wood
PRINCIPAL	Garden level	Living room	20.7x16 P	Floating floor
PRINCIPAL	Garden level	Bathroom	8x6.9 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Living room	16.3x11.7 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Bedroom	17.9x16 P	Floating floor

Characteristics

Water supply	Artesian well
Rental appliances	Alarm system
Energy efficiency	Novoclimat certification Green home
Heating energy	Electricity
Hearth stove	Wood fireplace
Proximity	Highway Elementary school
Sewage system	BIONEST system Septic tank

Addendum

English description not available. Here is the French description:

GRANDE MAISON DE CAMPAGNE STYLE CANADIEN À SAINT-CYPRIEN-DE-NAPIERVILLE.
Découvrez cette magnifique résidence unifamiliale de style Canadien, nichée sur un vaste terrain de plus de 123 000 pi² offrant intimité, tranquillité et un cadre champêtre incomparable.

Cette propriété unique propose également un logement bi-générationnel 3 ½, idéal pour accueillir un membre de la famille, générer un revenu d'appoint ou adapter l'espace à vos besoins.

À seulement 10 minutes de l'autoroute 15, 30 minutes de Montréal et 20 minutes de la frontière américaine et de Saint-Jean-sur-Richelieu, vous profitez d'un emplacement stratégique tout en vivant pleinement la quiétude de la campagne.

À l'intérieur, cette demeure spacieuse se distingue par ses 6 chambres, 4 salles de bain, 5 salons, un gym complet et 3 garages. Ses volumes généreux et son agencement flexible offrent d'innombrables possibilités résidentielles ou autres.

Un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux d'espace, de nature et de confort, à proximité de tous les services essentiels.
Rénovations et améliorations effectuées depuis l'acquisition par le vendeur au fil des années:

-Ancienne maison:
Construite 1880/1925 et rénovation complète en 2010
électricité: refaite en l'année 2010
plomberie: refaite en l'année 2010
siding: nouvelle installation en 2024
style country bois cuisine en granite, sortie propane/plug pour Cuisinières et hotte GE Cafe 590 CFM : neufs en 2010 et rénovés en 2014.
Salles de bains: neuves en 2010
Fondations:
Isolations de l'intérieur en 2010
Couvertes/peinture à l'epoxy de l'extérieur en 2025
Isolation intérieur foam en 2010
Nouvelles fenêtres triple vitrage 2023
Garage une pace avec balayeuse
Sous sol 5 ' de service renforcé avec des piliers en acier er sum-pump installée en 2010
Panneau électrique 200AMP.

-Nouvelle maison:
Construite: 2013/2014
Portes/fenêtre silicone 2023
Nouvelle tank à eau chaude en 2022
Foyer combustion long 2013/2014
Chargeur EV Tesla
Bain a vapeur avec nouvelle machine 2025
Garage à deux places avec balayeuse et vanité
Panneau électrique 200AMP
Drain français avec sumpump

Étable/Storage:
construit en 2014
Nouvelle pompe à l'eau en 2014
Enclos démontable isolé.
Panneau électrique de 100AMP
boutique/abattoir :construit en 2014 isolé, chambre froide avec compresseur.
Toilette avec tank à eau chaude. Panneau électrique à 100 AMP.
Vraiment une propriété qui allie luxe et superbes opportunités

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Toutes les fixtures, tringles, rideaux, stores, ouvres -portes de garage(3). Système à automatisation et caméras de sécurité de Google. Systèmes de réseaux. Adoucisseur d'eau et système de filtration d'eau.

Exclusions Description not available.

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