Name: 3040 Rue Gélineau
SKU: 15411570
Price: 349000 CAN
Availability: InStock

Longueuil (Saint-Hubert)

Residential

3040 Rue Gélineau

Longueuil (Saint-Hubert)

Bungalow

FOR SALE

#15411570

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

1959

Year

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Bungalow
Year constructed	1959
Dimensions	8.69 x 11.15 meters 29 x 37 feet
Living area

Lot and Exterior Features

Lot area	5 000 sq ft (464.50 m²)
Lot dimensions	15.24 x 30.48 meters 50 x 100 feet
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Primary bedroom	11.1x10.7 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	11.1x9.11 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	11.1x11.7 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	11.0x4.11 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Hallway	5.4x3.9 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	11.6x13.0 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	11.8x16.0 P	Wood
PRINCIPAL	Basement	Family room	19.5x14.1 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Bedroom	10.1x12.7 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Bedroom	10.10x10.8 P	Concrete
PRINCIPAL	Basement	Laundry room	8.8x10.5 P	Concrete
PRINCIPAL	Basement	Washroom	7.10x5.1 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Storage	5.0x6.3 P	Floating floor

Characteristics

Water supply	Municipality
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
**La structure actuelle présente des problèmes de fondation (fissures/travaux structuraux requis)

Le prix affiché de 349 000 $ correspond exclusivement à la valeur du terrain.

Le site se prête parfaitement à un projet unifamilial, à une optimisation du plan d'implantation ou à un projet sur mesure selon les règlements municipaux.

Selon les règles municipales (à valider auprès de la Ville), il est permis de rénover ou reconstruire la maison existante (sans augmenter les rejets d'eaux usées), de réaliser des travaux structuraux ou esthétiques, de construire une remise, un garage sans plomberie, d'installer une piscine et de refaire l'entrée, les clôtures, terrasses, galerie et cabanon.

**Tout ce qui n'augmente pas les rejets d'eaux usées est permis.

Il n'est pas permis de :
- Modifier l'usage (résidentiel seulement)
- Construire une nouvelle maison
- D'agrandir si cela augmente les rejets
- D'ajouter de logement (duplex/triplex)

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Luminaires, hotte de cuisine, stores et rideaux fixés, remise extérieure, ainsi que les électroménagers, à l'exception du réfrigérateur se trouvant dans la cuisine.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Réfrigérateur se trouvant dans la cuisine, rideaux décoratifs non fixés, meubles et effets personnels du vendeur.

Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)

Municipal assessment