Francois Leduc | Listing

2580 Av. Adrien

Brossard

Triplex

FOR SALE

#11175096

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

NA Size

1970

Year

English description not available. Here is the French description:

Grand triplex à Brossard situé dans le recherché secteur A à proximité de tous les services, écoles, parcs et transports. Suberbe opportunité d'investissement ou d'occupation. Ce triplex en excellente condition comprend : Un grand 6-1/2 spacieux et lumineux, un 5-1/2 confortable et un bachelor idéal pour revenus supplémentaires. Parfait pour un propriétaire occupant ou un investisseur souhaitant un immeuble bien entretenu offrant un bon potentiel de revenus. Plusieurs rénovations récentes assurent une tranquillité d'esprit et un entretien réduit.

Building Details and Property Interior

Building Type	Semi-detached
Type of Property	Triplex
Year constructed	1970
Dimensions	9.13 X 12.26 meter
Living area	111.94 m²
Windows	PVC

Basement	6 feet and over
Foundation	Poured concrete
Garage	Heated

Lot and Exterior Features

Lot area	374.60 m²
Lot dimensions	12.80 X 29.26 meter
Driveway	Asphalt
Parking	Outdoor Garage
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
LOGEMENT	Ground floor	Living room	10.0x16.9 P	Wood
LOGEMENT	Ground floor	Primary bedroom	10.3x14.8 P	Wood
LOGEMENT	Ground floor	Bedroom	10.4x13.4 P	Wood
LOGEMENT	Ground floor	Bedroom	10.10x10.2 P	Wood
LOGEMENT	Ground floor	Kitchen	10.0x18.6 P	Ceramic tiles
LOGEMENT	Ground floor	Bathroom	5.0x10.6 P	Ceramic tiles
LOGEMENT	Basement	Family room	13.2x19.3 P	Wood
LOGEMENT	2nd floor	Living room	10.0x16.9 P	Wood
LOGEMENT	2nd floor	Primary bedroom	10.5x17.0 P	Wood
LOGEMENT	2nd floor	Bedroom	10.5x13.7 P	Wood
LOGEMENT	2nd floor	Bedroom	10.2x10.7 P	Wood
LOGEMENT	2nd floor	Bathroom	5.0x10.6 P	Ceramic tiles
LOGEMENT	2nd floor	Kitchen	10.0x18.6 P	Other
LOGEMENT	Basement	Living room	9.5x11.0 P	Wood
LOGEMENT	Basement	Primary bedroom	10.3x12.6 P	Wood
LOGEMENT	Basement	Bathroom	5.0x10.6 P	Ceramic tiles
LOGEMENT	Basement	Kitchen	7.9x17.8 P	Ceramic tiles

Characteristics

Water supply	Municipality
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Travaux effectués au cours des années 2025 : Rampe et soffite du balcon 2e étage Balcon du rez-de-chaussée Rénovation majeure du bachelor (portes, céramique, dosseret, cuisine, hotte, évier) 2024: Rejointement brique Nouvelle toiture 2023 : Balcon au 2e étage Garage et plancher du sous-sol assurance Beneva 2021 : Installation des nouveaux chauffe-eau 2020 : Allèges de fenêtre Rejointement mortier brique Marche d'entrée principale 2019 : Cheminée exétieure (brique et tuyau) Allèges de fenêtres Asphalte Muret

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Pôles et rideaux, luminaires, lave-vaiselle

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Cuisinière et réfrigérateur

Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)

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