Francois Leduc | Propriétés

1764 Rue du Bordelais

Saint-Lazare

Maison à étages

À VENDRE

#15003543

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

Superficie ND

2000

Année

Le 1764 du Bordelais vous présente une magnifique propriété de 4 chambres à coucher, assise sur un terrain de plus de 21 000pc. Vous serez immédiatement charmés par sa tranquillité et son environnement naturel. Vous profiterez de la cour et de son immense terrasse, ainsi que de sa grande piscine. Cette propriété vous offrira de grandes pièces et une multitude de rangements. La chambre des maîtres vous surprendra avec une grande garde-robe de type « walk-in » ainsi qu'une salle de bain attenante, tout juste rénovée. Le sous-sol vous propose une énorme salle de jeux qui comblera vos désirs. Une seule visite vous convaincra!

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	2000
Dimensions	13.23 X 11.06 metres Irrégulières
Superficie habitable

Sous-sol	6 pieds et plus
Mode de chauffage	Air soufflé
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché Double largeur ou plus
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	21532 pi²
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur Au garage
Piscine	Chauffée Hors-terre
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle familiale	11.5x15.2 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	10.5x15.2 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	9.1x15.6 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	13.0x15.7 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle d'eau	2.8x8.0 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	13.5x13.3 P	Parqueterie
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	10.2x10.9 P	Parqueterie
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	13.2x10.0 P	Parqueterie
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	11.7x10.0 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	13.10x15.10 P	Parqueterie
PRINCIPAL	2ième étage	Boudoir	7.7x8.6 P	Parqueterie
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	7.3x7.1 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Penderie (Walk-in)	7.8x4.7 P	Parqueterie
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	20.3x29.9 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	12.0x23.7 P	Béton

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Climatiseur central
Foyers-poêles	Autre Combustion lente
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Sentier de motoneige Sentier de VTT Transport en commun
Système d'égouts	Champ d'épuration Fosse septique

Addendum

Caractéristiques supplémentaires :

- Cabanon extérieur pour rangement

- Garage double

- Grande entrée pavée en forme de U (possibilité de stationnement de 10 voitures)

- Stationnement de gravier extérieur fait pour une roulotte (prise extérieure pour branchement 30 ampères)

- Piscine hors terre 2019 et grande terrasse pour profiter de l'été

- 10 panneaux solaires pour chauffer la piscine

- Salle de bain attenante à la chambre des maîtres rénovée en 2025

- Foyer à combustion lente au salon

- Emplacement de choix dans le quartier de Cedarbrook

- À proximité de tous les services et activités de plein air

Inclusions Luminaires, stores, rideaux, pôles, lave-vaisselle, meuble télé du salon, balayeuse centrale

Exclusions Biens personnels des propriétaires

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale