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Quadruplex

63 69 Rue De Muy J4B4T2 Boucherville Montérégie Vieux Village

$1,099,000 CAD

MLS: 26778391

Listing agent

François Leduc Residential and Commercial Real Estate Broker 5148800245 4506783150 fleduc@remax-quebec.com

Overview

Bedrooms
1
Bathrooms
1 Bathroom
Powder rooms
0
Floors
2
Rooms
3 Rooms
Year built
1950
Living area
NA
Lot area
5 000 sq ft (464.50 m²)
Building type
Detached
Building dimensions
10.06 x 9.14 meters
33 x 30 feet
Lot dimensions
30.48 x 15.24 meters
100 x 50 feet

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Rénovations Récentes :

63 : (2026)
-Cuisine : Armoires, dosseret, comptoir, planchers, robinet, évier, ajout d'un îlot et d'une sortie pour lave vaisselle
-Salle de bain : Céramique, écran de bain, vanité, robinetterie
-Plancher de bois franc
-Porte arrière
-Fenêtre arrière
-Installation laveuse sécheuse
-Peinture complète

65 : (2022)
-Cuisine : Céramique, dosseret, robinet, armoires
-Salle de bain : Céramique, douche, vanité, robinetterie
-Peinture complète

67-69 : (2020)
-Électricité au complet
-Nouvelle plomberie
-Isolation au plafond
-Sortie laveuse et sécheuse
-Sortie lave vaisselle
-Tout ce qui est visible sauf les portes et fenêtres (murs, planchers, céramique, dosserets, comptoirs, armoires de cuisine, évier, robinet, salle de bain, etc.)



Le sous-sol, qui dessert les logements 63 et 65, offre un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'optimiser les espaces et d'accroître considérablement le potentiel de revenus de la propriété.

Building details

Basement
6 feet and over
Unfinished
Heating system
Space heating baseboards
Electric baseboard units
Foundation
Poured concrete
Siding
Aluminum
Roofing
Other
Asphalt shingles

Lot details

Driveway
Asphalt
Parking
Outdoor
Zoning
Residential

Features

Water supply
Municipality
Heating energy
Electricity
Proximity
Highway
Daycare centre
Golf
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
High school
Public transport
Sewage system
Municipal sewer

Inclusions

Description not available.

Exclusions

English description not available. Here is the French description:
Biens personnels des locataires

Legal warranty

Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)

Assessments, taxes and expenses

Municipal assessment 2026

Land
$194,500
Building
$374,200
Total
$568,700

Taxes and expenses

Municipal Taxes 2026
$4,293
School taxes 2026
$386
Total
$4,679

Property photos

63 69 Rue De Muy J4B4T2 Boucherville Montérégie Vieux Village · MLS 26778391

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FOR SALE $1,099,000 CAD
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Boucherville
Multi-family (2 to 5 units)
63 69 Rue De Muy
Boucherville
Quadruplex
FOR SALE
#26778391
3
Room(s)
1
Bedrooms(s)
1
Bathroom(s)
0
Half Bath(s)
NA
1950
Year
Building Details and Property Interior
Building Type Detached
Type of Property Quadruplex
Year constructed 1950
Dimensions 10.06 x 9.14 meters
33 x 30 feet Irregular
Living area
Basement
6 feet and over
Unfinished
Heating system
Space heating baseboards
Electric baseboard units
Foundation
Poured concrete
Siding
Aluminum
Roofing
Other
Asphalt shingles
Lot and Exterior Features
Lot area 5 000 sq ft (464.50 m²)
Lot dimensions 30.48 x 15.24 meters
100 x 50 feet
Driveway
Asphalt
Parking
Outdoor
Zoning
Residential
Characteristics
Water supply
Municipality
Heating energy
Electricity
Proximity
Highway
Daycare centre
Golf
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
High school
Public transport
Sewage system
Municipal sewer
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Rénovations Récentes :

63 : (2026)
-Cuisine : Armoires, dosseret, comptoir, planchers, robinet, évier, ajout d'un îlot et d'une sortie pour lave vaisselle
-Salle de bain : Céramique, écran de bain, vanité, robinetterie
-Plancher de bois franc
-Porte arrière
-Fenêtre arrière
-Installation laveuse sécheuse
-Peinture complète

65 : (2022)
-Cuisine : Céramique, dosseret, robinet, armoires
-Salle de bain : Céramique, douche, vanité, robinetterie
-Peinture complète

67-69 : (2020)
-Électricité au complet
-Nouvelle plomberie
-Isolation au plafond
-Sortie laveuse et sécheuse
-Sortie lave vaisselle
-Tout ce qui est visible sauf les portes et fenêtres (murs, planchers, céramique, dosserets, comptoirs, armoires de cuisine, évier, robinet, salle de bain, etc.)



Le sous-sol, qui dessert les logements 63 et 65, offre un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'optimiser les espaces et d'accroître considérablement le potentiel de revenus de la propriété.
Inclusions Description not available.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Biens personnels des locataires
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Municipal assessment
Building assessment 2026 $ 374,200
Lot assessment 2026 $ 194,500
Total $ 568,700
Annual taxes and Expenses
Taxes municipales 2026 $ 4,293
Taxes scolaires 2026 $ 386
Total $ 4,679
Listing agent
profil_media
François Leduc
Residential and Commercial Real Estate Broker
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(20%)
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