Francois Leduc | Listing

1764 Rue du Bordelais

Saint-Lazare

Two or more storey

FOR SALE

#15003543

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

NA Size

2000

Year

English description not available. Here is the French description:

Le 1764 du Bordelais vous présente une magnifique propriété de 4 chambres à coucher, assise sur un terrain de plus de 21 000pc. Vous serez immédiatement charmés par sa tranquillité et son environnement naturel. Vous profiterez de la cour et de son immense terrasse, ainsi que de sa grande piscine. Cette propriété vous offrira de grandes pièces et une multitude de rangements. La chambre des maîtres vous surprendra avec une grande garde-robe de type « walk-in » ainsi qu'une salle de bain attenante, tout juste rénovée. Le sous-sol vous propose une énorme salle de jeux qui comblera vos désirs. Une seule visite vous convaincra!

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Two or more storey
Year constructed	2000
Dimensions	13.23 X 11.06 meter Irregular
Living area

Basement	6 feet and over
Heating system	Air circulation
Foundation	Poured concrete
Garage	Attached Double width or more
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	21532 ft²
Driveway	Asphalt
Parking	Outdoor Garage
Pool	Heated Above-ground
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Family room	11.5x15.2 P	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	10.5x15.2 P	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	9.1x15.6 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	13.0x15.7 P	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Washroom	2.8x8.0 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	13.5x13.3 P	Parquetry
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	10.2x10.9 P	Parquetry
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	13.2x10.0 P	Parquetry
PRINCIPAL	2nd floor	Bathroom	11.7x10.0 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	2nd floor	Primary bedroom	13.10x15.10 P	Parquetry
PRINCIPAL	2nd floor	Den	7.7x8.6 P	Parquetry
PRINCIPAL	2nd floor	Bathroom	7.3x7.1 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	2nd floor	Walk-in closet	7.8x4.7 P	Parquetry
PRINCIPAL	Basement	Family room	20.3x29.9 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Storage	12.0x23.7 P	Concrete

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity
Equipment available	Central air conditioning
Hearth stove	Other
Proximity	Highway Cegep Golf Hospital Park - green area Bicycle path Cross-country skiing Snowmobile trail ATV trail Public transport
Sewage system	Purification field Septic tank

Addendum

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Caractéristiques supplémentaires :

- Cabanon extérieur pour rangement

- Garage double

- Grande entrée pavée en forme de U (possibilité de stationnement de 10 voitures)

- Stationnement de gravier extérieur fait pour une roulotte (prise extérieure pour branchement 30 ampères)

- Piscine hors terre 2019 et grande terrasse pour profiter de l'été

- 10 panneaux solaires pour chauffer la piscine

- Salle de bain attenante à la chambre des maîtres rénovée en 2025

- Foyer à combustion lente au salon

- Emplacement de choix dans le quartier de Cedarbrook

- À proximité de tous les services et activités de plein air

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Luminaires, stores, rideaux, pôles, lave-vaisselle, meuble télé du salon, balayeuse centrale

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Biens personnels des propriétaires

Sale with legal warranty

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