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FOR SALE $499,999 CAD
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Saint-Alphonse-de-Granby
Residential
104 Rue Danny O.
Saint-Alphonse-de-Granby
Two or more storey
FOR SALE
#27268926
13
Room(s)
3
Bedrooms(s)
1
Bathroom(s)
0
Half Bath(s)
2 734 pc
1991
Year
Building Details and Property Interior
Building Type Detached
Type of Property Two or more storey
Year constructed 1991
Dimensions 36 x 26 feet
10.97 x 7.99 meters Irregular
Living area
Windows
Wood
Basement
6 feet and over
Finished basement
Bathroom / Washroom
Seperate shower
Cupboard
Melamine
Heating system
Electric baseboard units
Foundation
Poured concrete
Siding
Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Lot and Exterior Features
Lot area 32 733 pc
Lot dimensions 164.00 x 200.00 meters
538 x 656 feet
Topography
Flat
Parking
Outdoor
Landscaping
Patio
Zoning
Residential
Room Unit Details
Building Level Room Dimensions Flooring
PRINCIPAL Ground floor Hallway 6.1x4.1 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Living room 14x14.1 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Dining room 13x7.1 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Kitchen 14x9.10 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Bedroom 14.11x11 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Bathroom 13x7.10 P Ceramic tiles
Characteristics
Water supply
Artesian well
Heating energy
Electricity
Equipment available
Central vacuum cleaner system installation
Wall-mounted air conditioning
Ventilation system
Hearth stove
Wood burning stove
Proximity
Highway
Daycare centre
Hospital
Park - green area
Elementary school
Sewage system
Purification field
Septic tank
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Très belle propriété soigneusement entretenue au fil des ans.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bain complète modernisée, dotée d'un plancher chauffant pour un confort optimal. La cuisine, lumineuse et remise au goût du jour.

Le sous-sol, bien aménagé, est divisé en deux sections distinctes : d'un côté, une vaste salle familiale chaleureusement animée par un poêle à bois; de l'autre, une pièce polyvalente pouvant s'adapter à vos besoins (bureau, salle de jeux, atelier, etc.). Une salle de lavage indépendante y est également aménagée.

À l'extérieur, profitez d'un grand patio en bois traité de 12 x 20 pieds, accessible directement par la porte-patio, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir. Deux remises, dont une construite en 2012 (12 x 16), offrent un espace de rangement généreux pour tous vos articles saisonniers.

Un panneau électrique auxiliaire est également prévu pour le branchement d'une génératrice -- un atout non négligeable.

Travaux réalisés au fil des dernières années :

-Toiture refaite en 2020
-Finition du sous-sol en 2012
-Construction d'une deuxième remise (12 x 16) en 2012
-Salle de bain rénovée avec ajout d'un plancher chauffant en 2009
-Toiture de la remise (10 x 16) refaite en 2024
-En 2024, installation d'une margelle, d'une cheminée de lavage pour le drain, excavation pour réparation de fissures et nivellement du terrain des deux côtés de la maison
-Remplacement de la porte avant et de la porte-patio arrière en 2025
-Réparation de fissures en 2024
-Abattage d'un arbre à l'avant en 2023
-Rénovation des fenêtres en 2025

Cette propriété a tout pour plaire -- venez la découvrir par vous-même!
Inclusions English description not available. Here is the French description:
Luminaires, stores, aspirateur central, chauffe-eau, le four, le lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, buches intérieur et extérieur

Exclusions Description not available.
Sale with legal warranty
Municipal assessment
Building assessment 2021 $ 309,500
Lot assessment 2021 $ 89,200
Total $ 398,700
Annual taxes and Expenses
Taxes municipales 2026 $ 2,413
Taxes scolaires 2025 $ 220
Total $ 2,633
Listing agent
ClientHeadShot_1
François Leduc
Residential and Commercial Real Estate Broker
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(20%)
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0 $
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